上周，新浪家居聯(lián)合中 建筑裝飾裝修材料協(xié)會(huì )天花吊頂材料分會(huì )，共同發(fā)布了份報告，關(guān)于2018年天花吊頂行業(yè)的發(fā)展調查。報告中披露了這樣 組數據，2018年中 天花吊頂行業(yè)年產(chǎn)值達403.3億元人民幣，同比下降5%，從整個(gè)市場(chǎng)分析來(lái)看，天花吊頂市場(chǎng)的占有率增速正在減緩。
沒(méi)有對比，就沒(méi)有傷害。在家居這個(gè)超4萬(wàn)億的大盤(pán)子里，吊頂行業(yè)的規�？梢哉f(shuō)是有些迷你。純天花板設計的傳統吊頂行業(yè)雖早就存在，但近年來(lái)被劃分到整裝、定制領(lǐng)域的集成吊頂則是 個(gè)在2004年才出現的新興產(chǎn)業(yè)，行業(yè)起步較晚。
而事實(shí)上，隨著(zhù)近幾年全屋定制的興起，集成吊頂的廚衛市場(chǎng)規模曾持續擴大， 度成為建筑材料行業(yè)中發(fā)展快的子品類(lèi)之 。在2012年到2016年這個(gè)區間內，全 集成吊頂市場(chǎng)規模的復合增速 度超過(guò)20%。業(yè)內人士甚至大膽預言，到2020年集成吊頂將釋放2000億的市場(chǎng)空間，加之向其他品類(lèi)的拓展， 終天花吊頂行業(yè)的市場(chǎng)規模有望達到3000億。
而2018年天花吊頂行業(yè)的數據卻在告訴我們，吊頂市場(chǎng)的占有率增速正在降低。2018年前11個(gè)月全 規模以上家居賣(mài)場(chǎng)累計銷(xiāo)售8394.5億元，同比下降22.80%，家居建材行業(yè)大盤(pán)的由盛轉衰對吊頂行業(yè)的影響不言而喻。
另 方面，房地產(chǎn)高增長(cháng)的紅利期已經(jīng)遠去，從 家統計局發(fā)布的10月份全 70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，從環(huán)比看，4個(gè) 線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格持平；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海的二手房，無(wú)論是環(huán)比還是同比，均呈現下跌態(tài)勢。房產(chǎn)行業(yè)的疲軟直接導致上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢頭，也給吊頂行業(yè)帶來(lái)很大沖擊。
除去外部大環(huán)境的影響，行業(yè)本身的模式也受到了不小的挑戰。無(wú)論是粗放的“促銷(xiāo)爆破增量”還是淡薄的品牌建設，都已經(jīng)不在適應當下市場(chǎng)的發(fā)展。
去吞并還是被蠶食，吊頂行業(yè)何去何從？
市場(chǎng)疲軟、行業(yè)面臨危機，第 時(shí)間做出應對的還是活在市場(chǎng)競爭中的品牌。以2014年 發(fā)，成為吊頂行業(yè)第 股的友邦吊頂來(lái)說(shuō)，早在2016年就通過(guò)非公開(kāi)發(fā)行507.19萬(wàn)股，募集到3.36億，用于百步工業(yè)區集成吊頂生產(chǎn)基地擴建項目，計劃于2019年6月完工。友邦的這 步棋，意在為“頂上電器”的研發(fā)鋪路，未來(lái)將形成以吊頂為主軸的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。
實(shí)際上，集成吊頂剛誕生時(shí)，僅僅被應用于廚衛空間。而隨著(zhù)消費需求的不斷升 ，消費者購買(mǎi)鏈的上游對下游的整合成為 種必然。集成吊頂很快就吞食了廚衛空間的照明。在未來(lái)，全屋吊頂成為主流之后，很有可能燈飾城將不再存在。家居照明也許會(huì )被全屋吊頂這個(gè)上游完全取代。
另 方面，不少LED照明企業(yè)在集成吊頂領(lǐng)域早就開(kāi)始著(zhù)手布局，如飛利浦、歐普照明、雷士照明等，利用自身的品牌知名度，帶動(dòng)作為副業(yè)的吊頂領(lǐng)域。
不僅如此，頂墻 體化也已經(jīng)成為了吊頂行業(yè)的大勢所趨。由于集成吊頂和集成墻面在家裝過(guò)程中的關(guān)聯(lián)度較高，不少企業(yè)將兩者合二為 ，既能提高客單價(jià)，又能幫助消費者實(shí)現統 風(fēng)格的裝修。友邦、鼎美、楚楚等品牌早就開(kāi)始這方面的布局。
因為集成吊頂的本身屬性也是定制，而且核心模式仍然是定制家居領(lǐng)域公認的C2B模式。索菲亞、尚品宅配等 些做定制家居的企業(yè)也正在布局集成吊頂。這樣 來(lái)，涉及吊頂的硬裝節點(diǎn)以后很有可能實(shí)現全過(guò)程的整合，促成整裝的真正實(shí)現。
事實(shí)上，目前集成吊頂生產(chǎn)企業(yè)上千家，大量企業(yè)為區域性品牌，友邦、鼎美等 線(xiàn)品牌的市場(chǎng)占有率不高，行業(yè)集中度較低， 線(xiàn)二線(xiàn)品牌市場(chǎng)集中度不到20%。而原材料價(jià)格的波動(dòng)又比較大，影響企業(yè)的盈利能力，眼下的局面利好龍頭企業(yè)。
從產(chǎn)業(yè)趨勢上來(lái)說(shuō)，吊頂行業(yè)與墻面、照明、全屋定制正在進(jìn)行飛速地融合，走向大家居的聯(lián)合；從行業(yè)趨勢而言，集成吊頂行業(yè)經(jīng)歷了10多年的發(fā)展，正處于轉型的關(guān)鍵時(shí)期，弱勢企業(yè)和弱勢品牌將在競爭中被不斷淘汰和整合，優(yōu)勢企業(yè)愈加強大，行業(yè)發(fā)展也將更加成熟。
3000億的市場(chǎng)規模還有望嗎？
盡管過(guò)去 年，行業(yè)的局勢并不那么樂(lè )觀(guān)。但對于吊頂行業(yè)來(lái)說(shuō)，還有很多機會(huì )可以翻身。
是集成吊頂在廚衛領(lǐng)域的滲透率還不高，僅僅有20%，上升空間較大。不僅如此，眼下的三四線(xiàn)城市仍以傳統吊頂為主，而城鎮化也是未來(lái) 家建設的重點(diǎn)。行業(yè)若能調整市場(chǎng)布局戰略，做好渠道下沉，不論是在家裝還是工裝領(lǐng)域，都能找到新機會(huì )。
二是新時(shí)期的地產(chǎn)將為行業(yè)提供更多中 式機會(huì )。雖然地產(chǎn)的增速放緩了，但長(cháng)租、精裝、全裝修、裝配式裝修等領(lǐng)域將促成全裝修市場(chǎng)的擴容。2018年中 住宅精裝修市場(chǎng)規模超200萬(wàn)套，三四線(xiàn)城市規模超50%，全 各城市逐 涉及精裝修項目。中 住宅精裝市場(chǎng)發(fā)展呈現持續增長(cháng)、城市下沉、渠道整合、多元化等特點(diǎn)。2019年，新房精裝房比例有望提升，建材企業(yè)更為受益。
三智能家居有望成為加速賽道。集成吊頂若能在未來(lái)五年內占領(lǐng)智能家居高地，提高功能模塊，實(shí)現統化、智能化水平，如聲控、紅外控溫、背景音樂(lè )智能系統等，就等于掌握了家居行業(yè)的主動(dòng)權。
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