2020上半年精裝樓市降幅收窄，洗碗機配套量大漲成明星產(chǎn)品

　　2020年受疫情影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到?jīng)_擊，據 家統計局數據顯示：1-6月，商品房銷(xiāo)售面積69404萬(wàn)平方米，同比下降8.4%，降幅比1-5月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降7.6%。精裝房市場(chǎng)方面， 內精裝修市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)規模出現定程度的下滑，所幸在半年“收官”中走出“V”型曲線(xiàn)，短暫冰封后市場(chǎng)開(kāi)始反彈。

　　具體來(lái)看，據奧維云網(wǎng)數據監測顯示，2020年上半年，全 房地產(chǎn)行業(yè)精裝修市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)規模為108.34萬(wàn)套，同比下降33.3%,其中，第二季度精裝樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)項目套數67.52萬(wàn)套，同比下降22%，相較于第 季度降幅收窄，市場(chǎng)逐步回暖。

　　廚電產(chǎn)品配套方面，2020年上半年呈現以下趨勢：煙機、灶具仍為廚電主力配套部品，配置率均在90%以上；消毒柜配置率持續走低，上半年不足40%；洗碗機為潛力配套部品，上半年逆勢增長(cháng)，配置率超過(guò)10%，同比增長(cháng)超過(guò)40%；電烤箱、微波爐需求量仍較低，配置率保持穩定；各廚電部品品牌集中度均較高，TOP品牌占據絕大部分市場(chǎng)份額，腰部品牌競爭較為激烈，品牌格局基本形成；新 線(xiàn)城市及二線(xiàn)城市作為精裝市場(chǎng)的主力城市，仍領(lǐng)銜城市廚電需求；從單個(gè)城市配套的TOP品牌看，不同城市對品牌偏好差異較大。

　　從廚電產(chǎn)品的配套率來(lái)看，洗碗機是今年上半年整個(gè)市場(chǎng)大的“驚喜”，雖然大多數精裝配套部品的配套規模有所下降，但洗碗機配套量卻逆勢大漲，成為明星產(chǎn)品。根據奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數據顯示，2020年上半年，洗碗機精裝配套量達11.7萬(wàn)套，同比增長(cháng)40.7%，配置率也 路攀升達到10.8%。

　　洗碗機的高速增長(cháng)不僅體現在精裝修市場(chǎng)，終端零售市場(chǎng)表現同樣耀眼，據奧維云網(wǎng)數據監測顯示，今年上半年洗碗機零售額達到了37.2億元，同比增長(cháng)了20.4%，零售量達到了85.8萬(wàn)臺，同比增長(cháng)了32.7%。

　　對此，業(yè)內分析人士認為，洗碗機能夠在市場(chǎng)整體承壓的情況下保持穩定增長(cháng)主要有三個(gè)方面原因： 先，疫情期間消費者對于健康的關(guān)注和需求激增，洗碗機品牌及相關(guān)渠道借勢放大了對洗碗機高溫消毒除菌功能點(diǎn)的教育，而專(zhuān)家的證言也起到了重要的背書(shū)作用。其次，洗碗機具備豐富的產(chǎn)品形態(tài)，比如， 季度家電安裝受阻，臺嵌兩用及獨立式洗碗機能夠滿(mǎn)足人們免接觸、自主安裝的訴求。第三，疫情居家促使用戶(hù)回歸廚房，每天2-3次烹飪造成洗碗負擔和煩惱短時(shí)間內激增，這也在 定程度上加大了其對在洗碗機的需求。

　　毋庸置疑，2020年突發(fā)的疫情為洗碗機品類(lèi)注入了普及動(dòng)力，而健康家電的標簽也為行業(yè)明確了未來(lái)很長(cháng) 段時(shí)間內的 大重要競爭方向。但同樣不容忽視的現實(shí)是，洗碗機在中 市場(chǎng)仍處于普及階段，仍然需要整個(gè)行業(yè)持續不斷地教育。

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