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      首頁(yè) > 新聞 > 摸清不動(dòng)產(chǎn)家底?建議卡薩帝也納入不動(dòng)產(chǎn)登記范圍!

      摸清不動(dòng)產(chǎn)家底?建議卡薩帝也納入不動(dòng)產(chǎn)登記范圍!

         
      來(lái)自:潮流家電網(wǎng) 發(fā)布日期:2023/4/26 15:40:43
      我們打開(kāi)天貓的卡薩帝官方旗艦店,目前商品中最貴的是卡薩帝C9HB13/17U1融合洗護理雙桶洗衣機,售價(jià)高達10萬(wàn)+,這實(shí)際上相當于鶴崗的幾套房了。
            4月25日,自然資源部部長(cháng)王廣華4月25日在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權登記工作會(huì )議上宣布,我國全面實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)統一登記。在26日,該話(huà)題經(jīng)過(guò)醞釀和發(fā)酵,迅速登上多個(gè)平臺的熱搜。

        那么,這個(gè)傳聞中讓不少富豪提前“潤出”、大城市土著(zhù)也要拋售過(guò)剩房產(chǎn)的政策,到底意味著(zhù)什么呢?

        這意味經(jīng)過(guò)十年努力,從分散到統一,從城市房屋到農村宅基地,從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權的不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度全面建立。

        互聯(lián)網(wǎng)上普遍認為,我國全面實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)統一登記是和金稅四期相輔相成的,意味著(zhù)個(gè)人資產(chǎn)全透明的時(shí)代來(lái)臨,也成為了之前富豪“潤出”傳聞的原因之一。

        有網(wǎng)友認為:摸清不動(dòng)產(chǎn)家底和一般人也沒(méi)有關(guān)系?

        這種想法也有失偏頗——這極可能將加速房產(chǎn)稅的腳步。

        早在10年前,我國就有開(kāi)始征收房產(chǎn)稅的傳聞,但是在當時(shí)面臨著(zhù)兩個(gè)困難,一是立法難,二是聯(lián)網(wǎng)難。而現在,經(jīng)過(guò)十年的準備,房產(chǎn)稅或許將加快腳步了。

        根據互聯(lián)網(wǎng)上公開(kāi)的統計數據,上海目前作為地產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市,2022年收入237.1億元。而作為一般人,按照家里“六個(gè)錢(qián)包”的概念,3套房子房產(chǎn)稅也是一筆大的支出了。

        又有網(wǎng)友認為自己農村的,在打工的城市租房,這下跟自己沒(méi)關(guān)系了吧?

        也不是,根據目前的公開(kāi)信息,不動(dòng)產(chǎn)登記不僅指你買(mǎi)的商品房,還有各種老公房、商住兩用房、店鋪、門(mén)面房,甚至宅基地、田地、林地、山林、草原、荒地、果園等等,都算不動(dòng)產(chǎn)。

        而之后政策具體如何判定你的交稅金額,目前不是很明朗。倒是城市的房租,很可能成為房產(chǎn)稅的轉嫁方向。倒是有網(wǎng)友調侃:在城里打一份工,交房東和老家的兩份房產(chǎn)稅。

        因此,我國全面實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)統一登記關(guān)乎到中國人的一生——房產(chǎn)稅究竟怎么落地,怎么落到不同用的地,都讓大家感到“冒犯”,討論度極高,沖上熱搜也在所難免。

        一個(gè)家電可抵鶴崗一套房,建議家電也納入登記!

        但其實(shí),小編認為僅僅將房屋作為不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記不是非常合理,而是最好需要將家用電器也登記一下。眾所周知,房地產(chǎn)稅是根據居民的房產(chǎn)價(jià)值實(shí)現的一種稅收,其中必然涉及窮富價(jià)差的區分。

        但實(shí)際上,目前家電產(chǎn)品的價(jià)差也非常大——我們打開(kāi)天貓的卡薩帝官方旗艦店,目前商品中最貴的是卡薩帝C9HB13/17U1融合洗護理雙桶洗衣機,售價(jià)高達10萬(wàn)+,按照網(wǎng)紅和博主們的鶴崗購房經(jīng)驗,這實(shí)際上相當于鶴崗至少兩套房的價(jià)格了。而當一個(gè)家庭特別是別墅、大平層這類(lèi),一整套家電抵二線(xiàn)城市一套房的情況也時(shí)有發(fā)生。

        同時(shí),家電是不動(dòng)產(chǎn)的剛需型伴生品,有房子就必然有家電,一同登記也算合理,只是工程量巨大而已,但更加有利于地產(chǎn)稅的平等。

            當然,就目前而言地產(chǎn)稅還只是進(jìn)展到不動(dòng)產(chǎn)登記的步驟,具體的落實(shí)我們還要拭目以待。

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